Q&A・施工の流れ

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よく寄せられるご質問にお答えします

福岡県の飯塚市・田川市・直方市・嘉麻市で地域密着の施工を行う「前田建設」が、皆様にお寄せいただくよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。ハウスホスピタルリフォームについてのご質問と、注文住宅についてのご質問にお分けしていますので、気になる項目をご覧ください。
こちらに記載のないご質問をお持ちの方は、直接お問い合わせください

注文住宅について

Q.注文住宅と規格住宅の違いを教えてください。
A.規格型と言われる住宅は、一般的に住宅メーカーが大量生産する家です。
個性的ではありませんが、比較的安く建てられます。
注文住宅の場合は、一からプランニングしてオーダーメイドでつくるので、そのぶん自分のこだわりを反映することができます。
Q.自由設計の場合、どのくらい思い通りに家がつくれますか?
A.それぞれの土地には住まいを建てる際の制約があります。
その容積や高さなどの制限を守れば、外観も内装も間取りも自由につくることができます。
Q.注文住宅を建てたい場合、何から始めればいいのですか?
A.満足できる注文住宅をつくる決め手は、それを手がける工務店が握っています 話をきちんと聞いてくれて、建築の腕も確かな建設会社を探すところから始めましょう。
その際には、自分の希望を伝えられるように、しっかりしたビジョンを持つことも大切です。
Q.注文住宅を上手に建てるコツはありますか?
A.一緒に住む家族全員でしっかり話し合い、こだわりや希望、イメージ、優先順位を固めることが大切です。
いろいろな見学会に出向いたりや知り合いの住宅を見学させてもらったりして、なるべくたくさん家をご覧になることもおすすめです。
Q.購入できそうな土地が狭いのですが……
A.狭小の敷地や変形している敷地こそ、注文住宅にすることで、より快適な住まいにすることが可能となります。限られた土地を最大限に利用するためにも、経験豊富な建設会社に頼みましょう。
Q.モデルハウスはありますか?
A.当社では飯塚市・田川市・直方市・嘉麻市で新居を建てようとお考えの方に対し、モデルハウス(事務所兼用)へのご来場をおすすめしています。当社の設計・施工を多くの方に見ていただくことで、理想の住まいや暮らしへのイメージをより具体的に持っていただけるはずです。
くわしくは、「モデルハウスのご紹介」のページをご覧ください。

ハウスホスピタル・リフォームについて

Q.ハウスホスピタルって何ですか?
A.ハウスホスピタルは、住まいの構造や塗装などに問題がないか、ある場合はどの程度の問題なのか、どういった修理・修繕を行えばいいのかをプロの目でチェックする診断サービスです。
「かかりつけ医」のように適切な健康診断を継続して行うことで、住まいの寿命や快適な生活を維持することにつなげます。気になる家のお悩みがありましたら、まずはお気軽にご相談ください。
Q.リフォームの流れを教えてください
A.当社のリフォームについては、「ご相談からの流れ」のページをご確認ください。
Q.契約時の見積もり金額が変わることはありますか?
A.お客様のご希望により、追加工事を行ったり工事の途中での変更があったりした場合には、お見積もり額と実際のご請求金額が変わるケースがあります。またリフォームを行う際、壁や床を解体してみたら予想以上に老朽化が進んでおり、追加の補修工事が必要になるという場合もあります。
このようなときは、お客様のご了承を得てから追加工事をすることもあるとお考えください。ただし、どのような場合でも見積もり時から金額が変わる場合は必ず事前にご報告をいたしますので、ご安心ください。
Q.工事期間はどれくらいかかるのですか?
A.工事内容によって工事期間は異なります。お見積もりの際に目安の工事期間を含めてお伝えします。

施工の流れ

STEP1.ご相談

ご相談

「なぜ家を建てるのか」から、お客様のお考えやご要望をじっくりお聞かせください。
お客様の事情やご希望をくわしくうかがう工程は、お客様ご自身の「情報整理」のためにも有益です。今どのような生活を送られているのか、これからどんな生活を実現したいのか、ご趣味やお仕事なども含めてお話をうかがいます。

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STEP2.プランのご提案

プランのご提案

お客様のご要望を実現するためのプランニングをします。住む方の家族構成、大事にしていること、こだわり、動線などを考えて何点かプランを検討します。

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STEP3.お見積もり

お見積もり

プランにご納得いただけましたら、お見積もりを作成します。注文住宅建設に関するすべての費用をお出ししますので、しっかり時間をかけてご検討ください。

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STEP4.設計・監理契約

設計・監理契約

プランとお見積もりにご納得いただけたら、設計契約と監理契約をお願いします。
設計契約とはプランに合わせて設計図面を作成する契約で、監理契約は設計図面通りに工事が進んでいるかどうかをお客様に変わってチェックする業務委託契約です。

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STEP5.設計やスケジュールなどの詳細な打ち合わせ

設計やスケジュールなどの詳細な打ち合わせ

契約締結後は、外装・内装など家を建てるにあたって必要な事項の詳細な打ち合わせをします。

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STEP6.工事請負契約締結と工事着工

工事請負契約締結と工事着工

工事契約をしていただいたら、新築工事に着工します。着工以降は、地鎮祭→基礎工事→棟上げ→内部工事→仕上げ工事→手直し工事という流れで施工を進めていきます。

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STEP7.お引き渡し

お引き渡し

お客様とともに最終検査を行い、問題がなければお引き渡しとなります。

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STEP8.アフターサービス

アフターサービス

お引き渡し後は、アフターサービスの始まりとなります。メンテナンスとして定期的に、おうかがいします。もちろん、その間にも気になる点がありましたらお気軽にご連絡ください。迅速に対応させていただきます。

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